Mis on Abodient?
Abodient on tehisintellektil põhinev kinnisvarahaldusplatvorm, mis on loodud spetsiaalselt Ühendkuningriigi majaomanikele ja kinnisvarahalduritele. See toob vastavuse, rahanduse, maksud, paberimajanduse ja hoolduse ühte kohta, automatiseerides teie portfelli igapäevase haldamise. Süsteem loeb teie üleslaetud dokumente, koostab teie kinnisvaraandmed automaatselt ning jälgib seejärel tähtaegu, sertifikaate ja rahandust reaalajas — nii et te ei aja taga paberimajandust, vaid olete lihtsalt kursis.
Kellele see on mõeldud
- Hõivatud Ühendkuningriigi majaomanikud, kellel on mitu kinnisvara ja kes tahavad lõpetada vastavustähtaegadest ilma jäämise ning hoida iga sertifikaadi, ülevaatuse ja pikenduse õigel teel.
- Kinnisvarahaldurid, kes haldavad portfelle teiste eest ja vajavad ühte armatuurlauda üürnike sõnumite, töövõtjate koordineerimise ja HMRC-valmis maksuaruandluse jaoks ilma tabelikaoseta.
- Isetegijatest majaomanikud, kes on väsinud 15% maksmisest kinnisvarabüroodele minimaalse nähtava teenuse eest ning tahavad säilitada kontrolli, automatiseerides samal ajal lõputut haldustööd.
Peamised funktsioonid
AI-kinnisvarahaldur
Abodienti tehisintellekt, mille nimi on Alfred, tunneb Ühendkuningriigi majaomanike seadusi ja teie konkreetset portfelli. See vastab teie kinnisvara puudutavatele küsimustele ööpäevaringselt, jälgib vastavuskohustusi ja haldab pikendusi enne, kui miski aegub — toimides teise silmapaarina igas kinnisvaraotsuses.
Reaalajas maksuprognoosid HMRC-valmis SA105-vormidega
Makse arvestatakse tegemise käigus, reaalajas prognoosidega, mis uuenevad teie portfelli tegelike numbrite põhjal. Kui deklaratsiooni esitamise hooaeg saabub, saate HMRC-valmis SA105-vormid ühe klõpsuga — ilma käsitsi kokku lugemata, ilma viimase hetke paanikata.
Sertifikaatide jälgimine ja vastavusmeeldetuletused
Iga gaasiohutussertifikaat, EPC, EICR ja kindlustuse pikendus on jälgitud kõigi kinnisvarade lõikes. Abodient järjestab vastavuslüngad halvimast esimesena, näitab teie kogu rahalist riski naelades ja tuletab meelde enne, kui miski aegub — nii et te ei kaota kunagi Section 21 kehtivust ega pea silmitsi seisma viiekohalise trahviga.
Üüri võrdlus ja portfelli tervis
Teie üüri võrreldakse turuga ning portfelli tervis uueneb reaalajas protsendina. Näete täpselt, mis puudub, mis kehtib ja mis vajab tegevust — kõik ühes vaates, ilma tabelit haldamata.
Mis paistab silma
Haldage oma kinnisvara ilma sõrmegi liigutamata — üks koht vastavuse, rahanduse, maksude, paberimajanduse ja hoolduse jaoks.
Seadistamine võtab vaid 20 sekundit: laadige üles oma üürileping ja sertifikaadid ning Abodient loeb need, et teie kinnisvara automaatselt üles ehitada. Privaatsus on sisse ehitatud nullist — teie portfell on krüpteeritud nii edastamisel kui ka salvestamisel, hoitakse ELis ning platvorm on ICO-registreeritud (ZC037453) koos Article 28 DPA vastavusega. See pole poliitikalehe järelmõte; see on see, kuidas toode on arhitektuuriliselt üles ehitatud.
Tasub proovida, kui…
Olete Ühendkuningriigi majaomanik või kinnisvarahaldur, kes seisab silmitsi uue seadusandluse lainega — Renters' Rights Act, Awaab's Law, uued EPC-lävendid ja ICO-registreerimine — ning te ei taha ühestki tähtajast ilma jääda. Kui olete väsinud tabelitest, sertifikaatide tagaajamisest ja agentidele minimaalse nähtava töö eest maksmisest, annab Abodient teile selge armatuurlaua vastavuse, rahanduse ja maksude kohta reaalsete numbritega. Alustamiseks pole krediitkaarti vaja ja teie esimene kinnisvara võib olla elus mõne minutiga.
